Rouen (76) Inspiration Nature

Rouen, une ville toujours plus attractive

À 1h15* de Paris en train et à 1h* de route des plages de Deauville et de Honfleur, Rouen jouit d’un emplacement stratégique sur l’axe de la Seine. Sertie dans un immense écrin forestier où s’oxygéner à volonté, elle séduit pour sa qualité de vie autant que pour son impressionnante vitalité.

Dernier port majeur avant Le Havre, la capitale normande est le cœur battant d’un territoire métropolitain fort de 300 000 emplois*, 50 000 étudiants* et 4 000 chercheurs.* Elle s’illustre dans des filières de pointe : voitures autonomes, numérique, santé… Son essor est soutenu par une excellente accessibilité : autoroutes (A13, A28, A150), métro, 30 lignes de bus, BHNS**, gare SNCF, aéroport.

Ville d’Art et d’Histoire au riche patrimoine, terre de grands évènements (Armada, Festival Normandie Impressionniste...), cité dotée d’infrastructures de qualité (Zénith, Kindarena, opéra...) et d’un sens affirmé de la convivialité, Rouen multiplie les talents… pour le bonheur de tous !

Le privilège d'une adresse exception 

Rive Droite, en coeur de ville

S’inscrivant dans un quartier résidentiel du cœur rouennais, au calme d’une rue à sens unique bordée de belles demeures au cachet préservé, le programme immobilier est situé à une adresse rare, prisée pour son emplacement central.

Ici, vous avez tout, tout près. En un clin d’œil, vous êtes à la boulangerie, au supermarché ou à votre rendez-vous chez le coiffeur. Avec la gare, le métro et les bus à deux pas, vous vous déplacez facilement sans prendre la voiture. Les parents peuvent compter sur une carte scolaire complète de la crèche au lycée dans les 900 m* : parfait pour simplifier le quotidien !

Le centre-ville est si proche qu’il vous incite à profiter, à volonté, d’agréables séances de shopping et de sorties variées, au théâtre, au cinéma... Les quais de Seine à 15 min* à pied, où il fait bon se détendre, tout en cédant au plaisir d’une halte gourmande en terrasse. Connectée à toutes vos envies, la résidence vous invite à vivre le meilleur de Rouen.

La nature pour inspiration

Quand l'architecture se met au diapason de la nature.

Le programme immobilier prend son origine dans le nom de famille botanique « des Solanacées » appartenant à l’ordre des Solanales. Ce sont des plantes herbacées, des arbustes ou des lianes avec des feuilles alternes, simples et sans stipules. Elle rend hommage au célèbre médecin biologiste rouennais Félix Archimède Pouchet et souligne le mur végétal de la façade, rue Pouchet.

Résidence intimiste par essence, elle accueille 15 logements derrière ses façades. Son architecture contemporaine séduit par son élégance. Elle conjugue des matériaux de belle facture sur fond de palette chromatique raffinée : briques moulées main, zinc. L’oeil du passant s’attarde sur le superbe mur végétalisé qui habille le centre de la façade sur rue, exposée plein sud. Favorisant l’oxygénation du quartier, il participe à la biodiversité en offrant un refuge aux oiseaux, aux papillons…

Charme et élégance

Des appartements de standing

Du 2 au 5 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un large prolongement privatif s’aménageant au gré des envies en salon d’extérieur, coin repas, jardin perché. Balcons, loggias, terrasses en rez-de-jardin et plein ciel se transforment en mètres carrés de bonheur au grand air.

Le programme immobilier réserve à ses résidents une agréable faveur. Au calme du coeur d’îlot, ils profitent des agréments d’un poumon vert à demeure. Arboré de néfliers et d’une haute haie de fusains, c’est un espace de prédilection propice à la convivialité et au bien-vivre ensemble au sein de la copropriété. Son secret ? Un potager partagé, agrémenté de bancs, qui fait la joie des petits et des grands.

La nature s'invite en ville

La part belle au végétal

La partie centrale de la façade est habillée d’un mur végétal. Cette végétation, ramenée directement en front de rue, contribue ainsi à améliorer l’environnement des habitants de la résidence mais également des riverains. Les végétaux contribuent à rafraichir l’air en milieu urbain, il est également un atout pour la biodiversité en favorisant la présence en centre-ville de petits oiseaux. Il a également un impact sur la température de l’air extérieur et agit comme un isolant thermique.

A l’arrière, un jardin à la fois d’ornement et de convivialité sera accessible à tous les habitants de l’immeuble. Un espace potager, des massifs plantés ainsi que des bancs agrémenteront cet espace et favoriseront tant la biodiversité que la création de lien entre les habitants.

Chaque appartement bénéficie également d’un large extérieur permettant d’y aménager un coin repas ou d’y créer des espaces plantés.