Acheter un appartement neuf à Caen

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Derniers lots

Cancale (35)

Vivez l'esprit balnéaire breton

À partir de 235 800 €

Achetez un appartement neuf dans une des communes les plus prisées d'Ile-et-Vilaine à Cancale. Ce programme immobilier propose des logements neufs du 2 au 4 pièces à 20 minutes à pieds du littoral. Livraison prévue en 2025.

Coeur de ville

Vernon (27)

au coeur d'un poumon vert

À partir de 188 000 €

Achetez un logement neuf à Vernon dans l'Eure sur les bords de Seine. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces actable dès 2023.

Coeur de ville Pinel PTZ+ RE 2020 Nouveau

Caen (14)

Hypercentre de Caen

À partir de 191 500 €

Nouveau à Caen une nouvelle résidence de logements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin ou terrasse ou balcon en hypercentre ville à deux pas de la Presqu'île.

Coeur de ville Pinel PTZ+ Nouveau

Caen (14)

Emplacement exceptionnel

À partir de 169 000 €

Nouvelle réalisation immobilière à Caen rue Branly un petit collectif de 15 appartements du studio au T5/ a partir de 169 000€ parking compris . Offre commerciale 3 000€/pièces + frais de notaire offerts en septembre !

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Habiter ou investir : la fiscalité immobilière

Investir en Loi Pinel

Réduisez vos impôts tout en vous constituant un patrimoine, c'est l'équation proposée par le dispositif de défiscalisation Pinel.
En fonction de la durée de votre engagement locatif, 6, 9 ou 12 ans, vous pouvez réduire de vos impôts jusqu'à 21% du montant de votre acquisition de votre bien immobilier neuf. Vous pouvez ainsi réduire vos impôts jusqu'à 63 000 €.

Acheter en LMNP

L’investissement LMNP (Loueur Meuble Non Professionnel) présente de nombreux avantages grâce au mécanisme comptable de l’amortissement du bien, qui consiste à déduire chaque année la valeur de dépréciation de votre bien. Vous pourrez également déduire les charges inhérentes à la gestion de votre bien telles : assurances, intérêts d’emprunt, travaux de réparation ou remplacement.

Opter pour la loi Malraux

La Loi Malraux s'adresse aux contribuables français investissant dans la rénovation d'immeubles à caractère historique ou esthétique, destinés à la location. Contrôlés et suivis par un Architecte des Bâtiments de France (ABF), les travaux doivent prendre en charge la restauration de l’intégralité de l’immeuble.

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