Le Déficit Foncier

​​​​​​​​​​​​​​Sa force est une astuce fiscale permettant au propriétaire d’optimiser ses revenus locatifs tout en réduisant ses impôts.

100% du montant des travaux imputable sur les bénéfices fonciers imposables.

Impact fiscal immédiat des la 1ere année d’acquisition  soit la 1ere année de travaux.

Sa souplesse , aucun plafonnement de loyer , aucun plafonnement de ressources du locataire , réduction d’impôt directement soustraite de l’imposition due par le contribuable au titre de ses revenus fonciers.

S’adresse aux personnes disposant de bénéfices fonciers des 10 000€ de bénéfices imposables par an. 

Conditions/  Durée d’engagement de location du bien meublé pendant 3 ans suivant la dernière année d’imputation du déficit.​​​​​​​

Bonus Immo vous accompagne sur ce dispositif !